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朝阳广场整栋出售

物业类别: 写字楼中心 区域: 东城区
租金: 11元/天/㎡ 售价: 60000元/㎡
开间面积: 300-70000㎡ 商圈: 东二环 朝阳门
付款方式: 面议 交通: 2号线
物业费: 0 物业级别: 顶级
物业公司:
开发商: 联合置地房地产开发有限公司
地理位置: 朝阳区朝外大街1号地
010-65663899
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  • 楼盘详情
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    “朝阳广场”项目,被北京市政府列入市政府60项重点工程项目之一,是集5A写字楼、商务酒店、商业于一体的大型综合性项目。

  朝阳广场项目位于朝阳门立交桥东北角,占地约六公顷。该项目设计曾邀请了美国、加拿大、德国、香港等六家知名建筑设计公司进行国际招标,最终由美国 Gensler公司方案中选,并经北京市政府批准。朝阳广场项目的设计团队是由国际著名公司强强联合组成的,其中由美国Gensler公司(建筑设计)、美国汤玛莎帝(T.T)集团有限公司(结构总顾问)、柏诚(PB)工程技术有限公司(机电及交通设计顾问)及中国建筑科学研究院(CABR结构设计)合作完成,并由世邦魏理仕(CBRE)提供市场及物业顾问,威宁谢工程咨询有限公司(DLS)提供项目本值顾问。这充分体现了外资企业参与北京市发展建设的热情,同时显现出外资进入北京市房地产市场卓力打造一流产品、树立高端品牌的信心。朝阳广场项目将被打造成北京“国企大道”的新地标。

  朝阳广场项目是由加拿大蒙特利尔华商会所属企业——加拿大国际投资有限公司投资,联合置地房地产开发有限公司开发建设。该项目总建筑面积三十七万平方米。由世界五百强企业——中国石油化工集团公司总部办公楼、两幢国际标准的智能型写字楼、一幢五星级酒店式公寓和高档商业、大型SPA及康体娱乐俱乐部组成。

  朝阳广场项目位于北京市东二环朝阳门立交桥东北角,与中国外交部南北呼应形成门户之势。该项目的开发将有力促进区域性经济发展,延伸中央CBD区域的辐射性。

  朝阳门为京城九门之一,在历史上是漕运粮道。城外聚集着大量普通居民,房屋破旧,小企业污染,没有大市政设施。与国家外交部鲜明反差,百姓迫切希望进行旧城改造。为此,朝阳区委、区政府决心重塑门户形象,为民办实事,将该项目列为朝阳区重点工程。

  朝阳广场项目的前身是“中国商业友谊大厦”,由中国商业部、北京市政府和朝阳区政府共同投资,于1983年立项,由于种种原因没能启动,并于90年代初开始对外招商,先后几易其主,都因拆迁量大、资金等问题停滞。2000年10月,北京市政府赴香港招商,引入了加拿大蒙特利尔华商会所属企业——加拿大国际投资有限公司。

  

       朝阳广场项目的设计是由世界著名公司组成的优秀团队,建筑设计由美国Gensler、结构顾问由美国TT、机电和交通顾问由香港柏诚、造价顾问由香港威宁谢、市场定位由美国世邦魏理仕、国内配合院是中国建筑科学研究院,其设计风格具有现代性和超前性,机电设备按国际化标准配置,特别是室内净高,写字楼达2.8米,酒店达3.1米,是一个高端产品。

  朝阳广场项目总建筑面积37万平方米,分为南、北两区。南区17万平方米写字楼已被世界500强企业中国石油化工集团公司抢先入主作为总部办公大楼;北区由2幢国际标准写字楼、1幢五星级酒店式公寓和配套商业组成。

  朝阳广场的建筑景观充分展现21世纪国际化的新元素,结合东二环主路国企大道概念,高度达到100米,从而完善了朝外地域城市天际线。城市绿化、建筑群体与市民广场形成无间隔通透,构成立体景观,大大提高了现代化办公区的自然指数。外部交通由地下连通城市地铁;内部交通采用循环车道,加之空中步行联廊、通透中庭构成便捷的立体交通。
 

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