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兆维大厦测评 酒仙桥精装修甲级写字楼

http://www.bj-officerent.com    2010-06-15    来源:搜楼365

在靠近机场、使馆区等涉外区域,北京的著名商圈以东部居多。经验证明,商圈之所以是中外人士置业、办公、商务的最佳选择,除了拥有酒店、交通、环境外,衡量商圈价值的一个重要指标是离机场的远近及便利程度。据此推断,我们就会发现北京最有前景的商圈,既不是早期的国贸、燕莎,也不是后来的亚运村、中关村;而是高档物业林立,距机场最近的丽都商圈。

 本期写字楼评测:兆维大厦

地  址:朝阳区酒仙桥路14号(望京)

装  修:精装修

日租金:4.5元/M²/日

开发商:兆维集团

物业公司:兆维大厦服务中心

物业费:含于租金中 

本期笔者就走访了位于丽都商圈核心位置的兆维大厦,兆维大厦位于北京市朝阳区酒仙桥路14号,地处电子城科技园核心地带。交通是评判写字楼的一项重要标准,据了解,很多在CBD以及泛CBD工作的北漂一族很大一部分住在望京及北苑一带,应该说从这里去酒仙桥还是很方便的,早上8点笔者在立水桥站上车,8点20到达望京西城铁站下的公交车站,倒一次公交车,虽然很挤,但是还是在8点45分到达大厦。而且地铁14号线年已经开工建设,将台路站就设在兆维大厦门前。不断完善的轨道交通使大厦的交通更加便捷 。

现今北京的高楼大厦越来越多,无论是高耸入云的摩天大楼还是金光灿灿的玻璃幕墙的威武雄壮,相信大家也对各式各样的写字楼不会感到陌生,但是笔者一走近兆维大厦,感觉到的是一种复古的中世纪宫殿的风格,精致而大气,习惯了CBD核心区的钢筋混凝土,来到兆维反而有了一种清新的感受。

 

以高档花岗岩及进口面砖为主料的外立面

兆维大厦是由开发,地上14层,地下2层,总建筑面积3.1万平米,外观大方气派,内部装饰庄重典雅又不乏现代气息,特别是近千平米经过精心装饰的豪华大堂,尽显大气和华贵。 

 大厦不光大堂豪华,内部设施也很是精致大厦拥有三菱客梯4部三菱客货两用梯2部,提升速度1.75M/S,应该说对于地上只有14层的大厦来说足够使用了,笔者在上班高峰期等待了一次大概需要2分钟的时间。

大厦是整层大开间,这样的设计可以满足不同用户的不同需求,但是在笔者走访的过程中发现大厦的层高有点偏低,只有3米,吊完顶后对一些喜欢开阔地的企业可能会感觉有点抑。

在硬件配套方面大厦采用4部三菱客梯和一部客梯,可能大家都知道2年前大厦曾经因为有人谎报炸弹做过一次紧急疏散,据说当时大厦的电梯和安全疏散通道可是派上了大用场,没有发生拥挤和紧张,不愧是大品牌。

跟别的大厦相比兆维也配备了液晶电视,在等候电梯时可以看到一些即时咨询。另外大堂的一角还有一个咖啡店,笔者每次去总是能见着些许职业白领在此或是边喝咖啡边做商务会谈,或是见客休闲,虽然笔者没有亲自品尝,但从客人脸上洋溢的笑容来看想必味道应该很棒。

 前面一直介绍的是大厦的一些服务设施,再来说说大厦为企业办公保障提供的配套。大厦自动烟感报警控制系统、消防广播系统、消防对讲电话、自动喷淋系统、自动排烟系统、疏散照明系统等设施一应俱全,让您能够做到安心办公,踏实做事。

 在来说下卫生间,大厦对每个卫生间的保洁都很及时,在每层都发现厕纸都能及时供应,每个厕所有二个水盆,方便您及时洗手,男厕有2坑3池,还有一个纸盒,一个烘干机,一盒洗手液,完全够日常所需,完全能够满足如厕所需。

卫生间的旁边还有座水房,办公预算不是很多的企业也可以节省了大笔的水费~,大厦每层楼道拐角和电梯口都有垃圾桶,这样烟民也不必发愁找无地解瘾了。

在来说说大厦的停车场,大厦共有地下地上近千个车位,地上临时车位360元/年/个 地上固定车位 300元/月/个,无论是商务往来还是办公都能满足。

完善的周边商业配套也是办公必须的,无论是银行餐饮购物休闲娱乐,大厦周边都能满足。值得一提的是著名的798工厂艺术区就在大厦向北500米处,忙碌完一天去逛逛那里接受下艺术的熏陶也很惬意哦~

看完了大厦各项硬件配套,在来说说物业吧,大厦的物业管理是由兆维工业园实业总公司所属的兆维大厦服务中心负责大厦的物业管理及客户服务工作,因为笔者不是在此办公,只能列举几个数据:2005年兆维大厦先后通过了ISO9001服务质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证,2008年通过了OHSAS18001职业健康与安全管理体系认证,大厦本着“服务创造价值”的经营理念,以将兆维大厦打造成电子城科技园区的地标性建筑为目标,共同探求物业领域的至高境界!

强图来喽,兆维工业园全貌

总结:大厦身处酒仙桥,在交通位置上稍逊于四通八达的CBD,但是紧挨机场高速,未来2年地铁也将在大厦门口设站,大厦现报价4.5元/天/㎡,相信齐全的配套设施和物业服务能够对您的办公选址有所帮助。

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